장기보유특별공제 #양도소득세절세 #부동산세금 #1세대1주택 #부동산공제1 장기보유특별공제란? 개념부터 공제율 계산까지 한눈에 정리 장기보유특별공제란 무엇인가요?부동산을 팔 때 세금 때문에 걱정되신 적 있으신가요? 오래 보유한 부동산일수록 양도소득세 부담이 커질 수 있는데요, 이를 덜어주는 제도가 바로 장기보유특별공제입니다.장기보유특별공제란 보유기간이 3년 이상인 토지와 건물에 대해 양도차익에 보유연수에 따른 공제율을 곱한 금액을 양도차익에서 공제해주는 제도입니다. 쉽게 말해, 부동산을 오래 보유할수록 팔 때 내야 하는 세금을 줄여주는 절세 장치라고 할 수 있어요.이 제도는 소득세법 제95조에 근거하며, 조건에 따라 최대 80%의 양도차익을 공제받을 수 있습니다. 특히 장기보유특별공제는 금액이 아니라 비율(%)로 양도차익을 공제해 주기 때문에, 누진세율이 적용되는 양도소득세 특성상 부동산 가액이 높을수록 그 효과가 극대화되는 특징이 .. 2026. 5. 8. 이전 1 다음
